2022年1月8日至9日，郭氏集團(tuán)2022年異業(yè)板塊經(jīng)營(yíng)管理工作會(huì)議在福州圓滿召開(kāi)，會(huì)議聽(tīng)取各板塊工作匯報(bào)，安排部署各板塊全年重點(diǎn)工作，簽署經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任狀，董事長(zhǎng)郭加迪主持會(huì)議并作重要講話。

在為期2天的會(huì)議中，集團(tuán)商業(yè)板塊、鞋業(yè)板塊、酒店板塊、物業(yè)板塊相關(guān)負(fù)責(zé)人分別匯報(bào)工作思路，董事長(zhǎng)郭加迪逐一點(diǎn)評(píng)各板塊工作，并對(duì)2022年重點(diǎn)工作提出要求：各板塊負(fù)責(zé)人以創(chuàng)業(yè)者的精神立足長(zhǎng)遠(yuǎn)抓當(dāng)前、以經(jīng)營(yíng)者的思維善謀全局抓落實(shí)、強(qiáng)本固基提質(zhì)增效、拓寬思路拓展經(jīng)營(yíng)、切實(shí)提升業(yè)主回報(bào)，以優(yōu)異成績(jī)推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，為郭氏集團(tuán)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。

商 業(yè) 板 塊

多種業(yè)態(tài)全面發(fā)力  區(qū)域統(tǒng)籌招商布局

商業(yè)板塊在2021年穩(wěn)中向好，福州三迪中心以日益成熟的姿態(tài)，成為福州最亮眼的CBD中心，兩家世界500強(qiáng)企業(yè)入駐，奠定了福州高端商務(wù)平臺(tái)的基礎(chǔ)，匯聚多個(gè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)和高端商業(yè)，展示了三迪中心的城市價(jià)值、人本價(jià)值、樓宇價(jià)值。上海項(xiàng)目得益于N5上海三迪廣場(chǎng)、上海三迪中心、N11三迪欣天地的開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)大幅上揚(yáng)。福州月星家居三迪商場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)，繼續(xù)保持市場(chǎng)領(lǐng)先地位，探索全新經(jīng)營(yíng)模式，武夷山三迪月星生活茂也在加快落地。寶雞三迪紅星美凱龍商場(chǎng)和寶雞PAPK商場(chǎng)整合經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)固提升。

郭董要求商業(yè)板塊，在寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、街區(qū)等各種業(yè)態(tài)全面發(fā)力，保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，要有品質(zhì)的利潤(rùn)，有質(zhì)量的增長(zhǎng)。要求上海商業(yè)打造標(biāo)桿，做好標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)；要求福州商業(yè)團(tuán)隊(duì)發(fā)揮狼性精神，兼顧福州、廈門(mén)、武夷山、永泰、莆田各城市招商，融入文化藝術(shù)、酒店招商、樓宇商業(yè)業(yè)態(tài)，打通各業(yè)態(tài)的商業(yè)鏈接，全盤(pán)布局福建招商工作。要求寶雞商業(yè)，加大招商提升業(yè)績(jī)。

推動(dòng)管理提升  落實(shí)降本增效

鞋業(yè)板塊在全球原材料成本大幅上揚(yáng)、中美貿(mào)易摩擦和莆田等地疫情等不利因素的沖擊之下，仍保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，2021年推動(dòng)技術(shù)提升，引進(jìn)多臺(tái)智能生產(chǎn)設(shè)備，全年滿負(fù)荷生產(chǎn)趕訂單。連續(xù)11年成為FILA品牌全球“優(yōu)秀供應(yīng)商”，2021年7月被列位福建省第二批重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)。

郭董要求鞋業(yè)擴(kuò)大技術(shù)改造投入，提高生產(chǎn)效率，引進(jìn)精益生產(chǎn)管理和技術(shù)培訓(xùn)，提高管理水平，推動(dòng)提質(zhì)增效。要提前做好市場(chǎng)預(yù)判，有效緩解原材料價(jià)格上漲壓力，落實(shí)各項(xiàng)降成本策略，不斷提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，進(jìn)一步推進(jìn)鞋業(yè)板塊高質(zhì)量發(fā)展。

推動(dòng)經(jīng)營(yíng)改革  提升業(yè)主回報(bào)

酒店板塊發(fā)展成績(jī)喜人，2021年福州三迪希爾頓酒店繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平，客房量和宴會(huì)均創(chuàng)下業(yè)績(jī)新高，以總營(yíng)收超億元成為單體酒店同規(guī)模全省之最。集團(tuán)多個(gè)酒店項(xiàng)目開(kāi)業(yè)開(kāi)工，上海三迪凱悅酒店盛大開(kāi)業(yè)，為松江再增一家5星級(jí)地標(biāo)酒店。2021年新取得廈門(mén)、莆田兩個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，其中廈門(mén)三迪五星級(jí)酒店于2022年1月4日正式開(kāi)工建設(shè)。2021年集團(tuán)自主經(jīng)營(yíng)品牌管理出色，莆田三迪佩斯、福州三迪佩斯、寶雞三迪華美達(dá)、上海三迪華美達(dá)均超額完成2021年業(yè)主回報(bào)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。

董事長(zhǎng)要求酒店板塊，加大托管品牌酒店和自營(yíng)酒店的管理力度，提升經(jīng)營(yíng)管理水平。要求酒店板塊以工程、成本、管理、營(yíng)銷為管理抓手，加大經(jīng)營(yíng)改革力度，研究業(yè)績(jī)激勵(lì)政策，更好提升業(yè)主回報(bào)。同時(shí)加快上海、永泰、武夷山、廈門(mén)等地4家在建五星級(jí)品牌酒店建設(shè)與宣傳。

積極拓展多種經(jīng)營(yíng)  自建團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一戰(zhàn)采

物業(yè)板塊也因?yàn)樯虾Ｈ下DN5項(xiàng)目三迪廣場(chǎng)、N11項(xiàng)目三迪欣天地投入，管理面積突破300萬(wàn)方，上海分公司積極打造品質(zhì)標(biāo)桿。寶雞分物業(yè)積極應(yīng)對(duì)政策調(diào)整的影響，發(fā)力多種經(jīng)營(yíng)，沖刺品牌提升，寶雞三迪世紀(jì)新城被評(píng)為中國(guó)五星級(jí)物業(yè)項(xiàng)目。在西安市疫情期間，艾邦物業(yè)與曲江三迪楓丹小區(qū)業(yè)主守望相助，筑牢社區(qū)疫情防線，全面保障業(yè)主生活，彰顯郭氏人的擔(dān)當(dāng)，收獲各方好評(píng)。

董事長(zhǎng)要求物業(yè)板塊，要充分研究行業(yè)政策調(diào)整的影響，在“微利時(shí)代”從粗放式增長(zhǎng)進(jìn)入品質(zhì)管理；要加強(qiáng)商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)提升工作，推進(jìn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化；不斷提升基礎(chǔ)服務(wù)，積極拓展多種經(jīng)營(yíng)，不斷提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；各項(xiàng)目要通過(guò)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)打造，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)層面的統(tǒng)一戰(zhàn)采，進(jìn)一步降低經(jīng)營(yíng)管理成本，全面提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

各板塊項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)

董事長(zhǎng)在會(huì)上表示，由于疫情原因，西安、寶雞、上海等板塊相關(guān)人員通過(guò)視頻參加會(huì)議，他對(duì)奮斗在防疫一線的郭氏同仁表示慰問(wèn)，并鼓勵(lì)大家在新的一年里，再接再厲，繼續(xù)創(chuàng)造更好業(yè)績(jī)。

董事長(zhǎng)同時(shí)要求各版塊、各項(xiàng)目，要明確目標(biāo)責(zé)任，堅(jiān)定發(fā)展信心，積極轉(zhuǎn)變管理思路，進(jìn)一步夯實(shí)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，全面落實(shí)2022年各項(xiàng)工作安排，奮力創(chuàng)造業(yè)績(jī)提升回報(bào)。務(wù)實(shí)擔(dān)當(dāng)，砥礪奮進(jìn)，全力推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展取得新成效。