十年，推開(kāi)一幅畫(huà)卷

    十年，見(jiàn)證一城崛起

    十年風(fēng)雨步履鏗鏘，十年寒暑篤行不怠

    十年譜寫(xiě)三迪在上海發(fā)展精彩答卷

    這十年，我們?cè)谥?mèng)城市的新征程上勇毅前行

    向所有支持和關(guān)心中國(guó)三迪各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的推動(dòng)者、參與者、建設(shè)者致敬！

    ——謹(jǐn)獻(xiàn)給中國(guó)三迪在上海十周年

黨的十八大以來(lái)，郭氏集團(tuán)在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)同步、與偉大時(shí)代同行，走過(guò)了非凡的十年，實(shí)現(xiàn)了歷史性的跨越。這十年，集團(tuán)總部進(jìn)駐上海開(kāi)啟非凡十年，實(shí)現(xiàn)了中國(guó)三迪在港交所上市，并持續(xù)推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型多元發(fā)展。集團(tuán)憑借“郭氏在全球，三迪在中國(guó)”布局，以實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)+資產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)為戰(zhàn)略目標(biāo)，持續(xù)用“資產(chǎn)保證規(guī)模，資本著眼價(jià)值”的市場(chǎng)協(xié)同溢價(jià)策略，形成了“以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主、建設(shè)、酒店、商業(yè)、物業(yè)、化工、投資、制造業(yè)及國(guó)際貿(mào)易等多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，對(duì)接國(guó)際優(yōu)勢(shì)資源，深耕中國(guó)核心城市，實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展能級(jí)與質(zhì)量效益全面提升。

剛剛勝利閉幕的二十大鼓舞人心，催人奮進(jìn)，科學(xué)謀劃了未來(lái)五年乃至更長(zhǎng)時(shí)期黨和國(guó)家事業(yè)的目標(biāo)任務(wù)和基本方針，描繪了全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興的宏偉藍(lán)圖。在新時(shí)代新征程中，郭氏集團(tuán)將深入學(xué)習(xí)貫徹二十大精神，并切實(shí)將其轉(zhuǎn)化為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的強(qiáng)大動(dòng)力，永葆奮斗與活力，接續(xù)筑夢(mèng)城市，踔厲奮發(fā)，勇毅前行，奮力譜寫(xiě)高質(zhì)量、穩(wěn)健發(fā)展的新篇章，實(shí)現(xiàn)新的歷史跨越，持續(xù)創(chuàng)造出無(wú)愧于時(shí)代的新業(yè)績(jī)！

心中有目標(biāo)，行動(dòng)有力量。早在2012年，閩系房企紛紛走出福建拓展市場(chǎng)之時(shí)，中國(guó)三迪就秉持著“筑夢(mèng)城市，為美好生活賦能”的理念，進(jìn)軍搏擊上海灘，立足于佘山腳下，投資百億打造上海三迪曼哈頓項(xiàng)目，為助力松江新城的美好發(fā)展繪就了宏偉藍(lán)圖，布局產(chǎn)業(yè)覆蓋了業(yè)主生活的各個(gè)方面，順應(yīng)了廣大業(yè)主對(duì)高品質(zhì)美好生活的期待，并以十年續(xù)航馬拉松長(zhǎng)跑的腳力，筑就了中國(guó)三迪在上海高質(zhì)量、穩(wěn)健發(fā)展的中長(zhǎng)期打造方案。

中國(guó)三迪堅(jiān)持一張藍(lán)圖繪到底，持之以恒抓落實(shí)，一件接著一件干，一年更比一年強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)繼承與創(chuàng)新、堅(jiān)持與發(fā)展的統(tǒng)一，不動(dòng)搖、不跑偏、不松勁持續(xù)投入三迪曼哈頓發(fā)展建設(shè)，以堅(jiān)如磐石的信心、只爭(zhēng)朝夕的勁頭、堅(jiān)韌不拔的毅力，一步一個(gè)腳印讓三迪曼哈頓“科創(chuàng)、人文、生態(tài)”的發(fā)展目標(biāo)在松江新城的這片熱土上落地落實(shí)，開(kāi)盛花結(jié)碩果。

時(shí)間鐫刻不朽，奮斗成就繁榮，

十年砥礪奮進(jìn)，凝心“筑夢(mèng)城市”，我們奮力繪寫(xiě)松江新城壯美畫(huà)卷。

十年砥礪奮進(jìn)，矢志“為美好生活賦能”，我們不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。

2009年11月，松江區(qū)決定開(kāi)發(fā)建設(shè)松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)，國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)各類(lèi)商務(wù)辦公、商業(yè)金融、文化娛樂(lè)等公共設(shè)施160萬(wàn)平方米，住宅120萬(wàn)平方米，發(fā)展成為以“生態(tài)商務(wù)”為主導(dǎo)功能的復(fù)合型綜合城區(qū)，這個(gè)嶄新EBD的出現(xiàn)，迫切需要一批有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，以持續(xù)深耕的魄力，開(kāi)發(fā)打造融文化娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)、生活居住等功能于一體的復(fù)合型綜合城區(qū)。

郭氏集團(tuán)創(chuàng)始人郭加迪先生具備產(chǎn)業(yè)布局全球的前瞻視野，歐美市場(chǎng)的投資經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)多個(gè)地域持續(xù)開(kāi)發(fā)了較多項(xiàng)目，并以自持的方式經(jīng)營(yíng)中高端酒店、寫(xiě)字樓和商場(chǎng)物業(yè)，在市場(chǎng)中形成了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)自持和長(zhǎng)期開(kāi)發(fā)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、持續(xù)發(fā)展的特色，具有優(yōu)秀的市場(chǎng)口碑和卓越的品牌影響力。郭加迪對(duì)松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)的發(fā)展充滿(mǎn)信心，作為一家肩負(fù)社會(huì)責(zé)任的大型企業(yè)，積極響應(yīng)政府號(hào)召，并全心投入開(kāi)發(fā)建設(shè)松江新城，賦能綠色城市建設(shè)、賦能美好生活。2012年11月29日，中國(guó)三迪正式進(jìn)駐上海，投入建設(shè)上海國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)工程，全力打造上海三迪曼哈頓。在中國(guó)三迪進(jìn)入上海之前，集團(tuán)早在2000年就在青浦投資興業(yè)，進(jìn)軍化工板塊。

上海三迪曼哈頓是中國(guó)三迪進(jìn)入上海的起點(diǎn)，也是郭氏集團(tuán)投資近百億元在上海打造的“壹號(hào)工程”。郭氏集團(tuán)董事長(zhǎng)郭加迪曾多次表示：“上海三迪曼哈頓是郭氏集團(tuán)30多年來(lái)最重要的項(xiàng)目之一，投資百億，鼎定上海，意義重大。郭氏集團(tuán)要把三迪曼哈頓建設(shè)成國(guó)家G60科創(chuàng)走廊的明珠，上海松江新城的商旅城芯，集團(tuán)在一線(xiàn)城市的標(biāo)桿示范項(xiàng)目?！?/span>

資料圖：三迪曼哈頓早期規(guī)劃圖1.0版本

時(shí)光荏苒，歲月如梭。回想十年之前的2012年，在剛剛成立不久的松江新城國(guó)際商務(wù)園區(qū)對(duì)外招商之際，董事長(zhǎng)郭加迪帶著團(tuán)隊(duì)來(lái)到松江，有著豐富海外商旅和企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的他，仿佛看到了美國(guó)最繁華都市紐約的樣子，一個(gè)他心目中的中國(guó)式“曼哈頓中央公園”的規(guī)劃在腦海中浮現(xiàn)，于是他大膽向有關(guān)部門(mén)建議，主動(dòng)提出要引進(jìn)國(guó)際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，以超二十年、三十年的前瞻性規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造成為上海的三迪曼哈頓。

  資料：曼哈頓與紐約中央公園

“世界上每個(gè)國(guó)際大都市都伴有一條著名的河。泰晤士河流經(jīng)倫敦，塞納河映照巴黎，多瑙河貫穿布達(dá)佩斯，黃浦江潮涌上海灘……就是在紐約曼哈頓，也被曼哈頓東河、哈得孫河以及哈萊姆河包圍。那里集中了許多著名的企業(yè)，被譽(yù)為世界的經(jīng)濟(jì)中心，也是紐約最富有的區(qū)?！痹陧?xiàng)目開(kāi)發(fā)之初，郭加迪就強(qiáng)烈建議要引得流水清如許，為有源頭活水來(lái)，要讓業(yè)主生活在花園綠水邊，匯就文明生態(tài)新畫(huà)卷。他從一開(kāi)始就注入了綠色生態(tài)發(fā)展理念，要將三迪曼哈頓打造成為“綠水青山”生態(tài)佳園。

資料圖：三迪曼哈頓早期規(guī)劃圖2.0版本

“在財(cái)富聚集之地，一定有一條代表著財(cái)富匯聚的水域，在每一個(gè)成熟的城市，左岸大多代表著都市的繁華景象，右岸大多代表著城市的文化底蘊(yùn)……”董事長(zhǎng)郭加迪提出引進(jìn)松江大張涇之水，拓寬五龍湖的大膽建議，也得到了松江區(qū)政府的強(qiáng)力支持；董事長(zhǎng)重金請(qǐng)來(lái)國(guó)際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，規(guī)劃了中央公園作為發(fā)展預(yù)留地、三迪曼哈頓項(xiàng)目環(huán)伺其間，并配合拓寬了五龍湖水域，匯通了五龍湖與大張涇的活水將三迪曼哈頓項(xiàng)目包圍其中，在五龍湖左岸形成了三迪曼哈頓、凱悅酒店、萬(wàn)達(dá)商圈、麥德龍廣場(chǎng)、月星家居廣場(chǎng)、綠地公園等繁華商業(yè)地段，并在五龍湖右岸規(guī)劃路松江文體中心、體育中心、市民廣場(chǎng)等休息的場(chǎng)所。

資料圖：三迪曼哈頓早期規(guī)劃圖3.0版本報(bào)建版

求木之長(zhǎng)者，必固其根本；

欲流之遠(yuǎn)者，必浚其泉源。

為支持和配合松江區(qū)政府開(kāi)發(fā)松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)，董事長(zhǎng)郭加迪提出了三迪曼哈頓整體開(kāi)發(fā)方案，特別是其前瞻性地預(yù)留下沉式中央公園的規(guī)劃方案，得到了松江區(qū)相關(guān)部門(mén)的高度認(rèn)可。2013年底，中國(guó)三迪開(kāi)始全面開(kāi)發(fā)建設(shè)上海三迪曼哈頓項(xiàng)目，2014年5月，作為商業(yè)標(biāo)桿的萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。2015年，三迪曼哈頓一期項(xiàng)目大獲成功，銷(xiāo)售火爆，“松江萬(wàn)達(dá)+三迪曼哈頓”商圈的組合帶動(dòng)輻射周邊200萬(wàn)人。

資料圖：2012年時(shí)的三迪曼哈頓還是一片荒田

隨著三迪曼哈頓的建設(shè)推進(jìn)，N10項(xiàng)目形成由6棟高層和沿街商戶(hù)組成的大型商業(yè)項(xiàng)目，初步形成了以三迪華美達(dá)酒店為核心的酒店群，N5項(xiàng)目打造成為上海三迪中心大廈、松江三迪凱悅酒店，以松江城市新地標(biāo)建筑的姿態(tài)亮相，成為城市高端酒店標(biāo)桿的代名詞，N11項(xiàng)目郭氏集團(tuán)在上海的酒店、物業(yè)、商業(yè)等領(lǐng)域也都取得了突破性的發(fā)展。三迪曼哈頓一花開(kāi)五瓣，形成了上海三迪凱悅酒店、上海三迪華美達(dá)酒店、上海三迪中心、上海三迪廣場(chǎng)、上海三迪欣天地等項(xiàng)目，正是依托了郭氏集團(tuán)發(fā)展了三十多年的資源優(yōu)勢(shì)。

郭加迪表示：“一個(gè)企業(yè)發(fā)展到特定的階段，要考慮的不只是企業(yè)本身，更要考慮整個(gè)社會(huì)的需求?！?/span>三迪曼哈頓不僅是打造了集團(tuán)的標(biāo)桿，更是為松江新城帶來(lái)了全新業(yè)態(tài)和高品質(zhì)商旅服務(wù)，未來(lái)，郭氏集團(tuán)將會(huì)堅(jiān)守初心，持續(xù)投身大上海城市發(fā)展。

壹引其綱，萬(wàn)目皆張。

夜幕降臨，陣陣晚風(fēng)吹過(guò)4.14平方公里的松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)，在3.5萬(wàn)方的三迪曼哈頓，漸次亮起的璀璨燈光點(diǎn)亮了城市的夜空。松江新城商業(yè)地標(biāo)——三迪欣天地流光溢彩，以夜生活體驗(yàn)打造特色商業(yè)街區(qū)；三迪廣場(chǎng)的上海三迪中心成為高端辦公的代名詞，一張張朝氣蓬勃的面孔構(gòu)成了靚麗的風(fēng)景；代表著松江高端酒店的三迪凱悅酒店，車(chē)流攢動(dòng)，高端商旅煥新城市新活力……從一片農(nóng)田到一座城市商務(wù)新地標(biāo)，松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)正拔地而起。同時(shí)，以凱悅大酒店為依托，搭建會(huì)展服務(wù)平臺(tái)，積極對(duì)接“松江會(huì)務(wù)谷”，為企業(yè)展示最新發(fā)展和創(chuàng)新成果等提供便利。

資料圖：2014-2015年建設(shè)中的N10項(xiàng)目

打造商務(wù)之城。作為G60上海松江科創(chuàng)走廊重要的商業(yè)商務(wù)功能承載區(qū)，松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)以“生態(tài)、低碳、時(shí)尚”為主題，三迪曼哈頓作為園區(qū)的發(fā)展核芯區(qū)，正加快建設(shè)集商務(wù)辦公、酒店會(huì)展、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、生活居住等功能于一體的大型綜合體。

成就魅力之城。除了中央公園，三迪曼哈頓還毗鄰于五龍湖公園、松江文體中心等區(qū)域，滿(mǎn)載文化氣息，商務(wù)區(qū)中央綠地打造了“茸之夢(mèng)”系列文化雕塑，代表著浪漫的云間九峰文化的“一鹿九回頭”、“十二生肖”雕像群成為松江藝術(shù)人文新地標(biāo)，推進(jìn)了三迪曼哈頓人文社區(qū)的建設(shè)，助力提升了項(xiàng)目公共文化服務(wù)質(zhì)量，充分滿(mǎn)足人民群眾高品質(zhì)公共文化生活品味。

資料圖：2017年建設(shè)中的N5及N11項(xiàng)目

從一片荒田變?yōu)榉比A都市，從一篇田園變身錦繡花園。你可知，中國(guó)三迪將三迪曼哈頓這片土地，從一片綠油油的荒地，變身繁華都市“中央公園”的恢弘創(chuàng)意。是一心筑夢(mèng)城市，歷經(jīng)十年建設(shè)，以十年磨一劍之功，最終打造成為了上海三迪曼哈頓。

資料圖：2022年建設(shè)中的N6項(xiàng)目

心中有目標(biāo)，行動(dòng)有力量。“三迪曼哈頓”為松江新城國(guó)際商務(wù)園區(qū)的發(fā)展繪就了藍(lán)圖，它濃縮了社會(huì)發(fā)展的各個(gè)方面，成為松江新城國(guó)際商務(wù)園區(qū)的核心。在2012年底，首進(jìn)上海的中國(guó)三迪，憑借前瞻、宏大的設(shè)計(jì)，獲得了政府部門(mén)的認(rèn)可，并一舉拿下松江區(qū)中山街道國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)N5、10號(hào)地塊，并獲得市場(chǎng)的高度認(rèn)可。2016年8月26日，三迪地產(chǎn)再次競(jìng)得上海松江區(qū)中山街道國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)N6、N11號(hào)地塊，開(kāi)始著手打造商業(yè)、辦公等商業(yè)綜合體。N5、N10地塊與N6和N11號(hào)地塊相對(duì)稱(chēng)，以茸興路、廣富林路兩側(cè)軸對(duì)稱(chēng)分布。

資料圖：10年間，不斷優(yōu)化升級(jí)美好藍(lán)圖

中國(guó)三迪堅(jiān)持一張藍(lán)圖繪到底，持續(xù)升級(jí)“三迪曼哈頓計(jì)劃”，并多次融合新發(fā)展思路，對(duì)N11、N6項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，以堅(jiān)如磐石的信心、只爭(zhēng)朝夕的勁頭、堅(jiān)韌不拔的毅力，一步一個(gè)腳印助力“科創(chuàng)、人文、生態(tài)”的發(fā)展目標(biāo)在上海松江新城落地落實(shí)。

資料圖：10年間，美好藍(lán)圖初步呈現(xiàn)

不得不說(shuō)，三迪曼哈頓一期項(xiàng)目“跑馬”在前，大獲成功，為企業(yè)打造了全鏈條服務(wù)樣本，堅(jiān)定了上馬二期項(xiàng)目的決心和信心，三迪曼哈頓二期建設(shè)周期不斷提速加快。

資料圖：2016-2018年，二期N5項(xiàng)目由藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)

董事長(zhǎng)郭加迪說(shuō)：”業(yè)主對(duì)我們義無(wú)反顧的信賴(lài)與認(rèn)可，中國(guó)三迪要始終堅(jiān)守對(duì)業(yè)主的承諾，我們一定要確保產(chǎn)品品質(zhì)，用品質(zhì)和服務(wù)回饋業(yè)主信賴(lài)！“

過(guò)去的十年，中國(guó)三迪筑夢(mèng)在上海，全力服務(wù)城市發(fā)展、服務(wù)民生需求，持續(xù)推動(dòng)企業(yè)改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展。中國(guó)三迪持續(xù)優(yōu)化其全國(guó)“3+X”的戰(zhàn)略布局，在深耕核心城市的基礎(chǔ)上，持續(xù)在長(zhǎng)三角、海西、西北三大區(qū)域不斷獲取資源。十年來(lái)，中國(guó)三迪始終踐行”真心、用心、無(wú)私心“的企業(yè)價(jià)值觀(guān)，引領(lǐng)優(yōu)秀企業(yè)文化建設(shè)，使”三心文化“成為企業(yè)發(fā)展之魂。

未來(lái)，中國(guó)三迪將繼續(xù)堅(jiān)持布局“核心城市”,持續(xù)優(yōu)化城市投資結(jié)構(gòu)。堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)自持，優(yōu)化投資布局，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為集團(tuán)的長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)健發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

“不謀全局者，不足謀一域”。

郭加迪這樣定義中國(guó)三迪在上海十年的發(fā)展。作為一家大型服務(wù)型企業(yè)，中國(guó)三迪立足上海高地，充分利用發(fā)揮企業(yè)自身資源優(yōu)勢(shì)，始終把長(zhǎng)三角、華東、西北放在“3+X”戰(zhàn)略深耕的核心地位，堅(jiān)持深耕核心城市，為區(qū)域發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)力量。三迪曼哈頓通過(guò)與集團(tuán)旗下酒店、商業(yè)、物業(yè)、建設(shè)等環(huán)節(jié)協(xié)同，定向服務(wù)于消費(fèi)者，在致力于增進(jìn)民生福祉的同時(shí)，也重視教育、商旅、服務(wù)等重點(diǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展，發(fā)揮出最好的社會(huì)效益，努力對(duì)社會(huì)及行業(yè)產(chǎn)生積極影響，同樣是我們的長(zhǎng)遠(yuǎn)追求。

十年來(lái)，中國(guó)三迪持續(xù)投資近百億元打造“上海三迪曼哈頓”多業(yè)態(tài)城市綜合體，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)總占地面積達(dá)260畝，總建筑面積55萬(wàn)平米。中國(guó)三迪鼎力營(yíng)建國(guó)際化影響力全功能綜合體，在這片寸土寸金的土地上，建成集1棟高端寫(xiě)字樓，2棟國(guó)際高端品牌酒店、5棟酒店式公寓、4棟商業(yè)綜合樓、2棟長(zhǎng)租公寓、多棟商業(yè)裙房、商業(yè)街于一體的大型建筑群，形成高端商務(wù)圈、酒店群、5A級(jí)寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓為一體的三迪曼哈頓項(xiàng)目。

三迪曼哈頓正加快服務(wù)和融入松江“五大新城”建設(shè)，全面助力松江國(guó)際生態(tài)商務(wù)園區(qū)迅速崛起。截至目前，已攜手引進(jìn)凱悅酒店集團(tuán)、溫德姆凱悅集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)落戶(hù)，引進(jìn)中國(guó)聯(lián)通松江分公司總部、郭氏集團(tuán)上?？偛考爸閷毷罪?、建筑、商貿(mào)、服務(wù)業(yè)等一批企業(yè)上海總部落戶(hù)三迪曼哈頓，并推動(dòng)了松江生態(tài)園區(qū)文化旅游、商業(yè)會(huì)展資源的集聚，成為松江區(qū)重磅級(jí)的商業(yè)服務(wù)新地標(biāo)。

……從一片農(nóng)田到一座城市商務(wù)新地標(biāo)，松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)正拔地而起。

2020年11月，集合了商業(yè)、辦公、酒店、住宅等多元業(yè)態(tài)的上海三迪曼哈頓廣場(chǎng)項(xiàng)目，在松江首家接受“二星級(jí)綠色建筑”實(shí)地驗(yàn)收并獲得通過(guò)。三迪曼哈頓符合“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材”的綠色建筑評(píng)價(jià)體系標(biāo)準(zhǔn)，成為上海市首家通過(guò)驗(yàn)收的二星級(jí)“綠色建筑”項(xiàng)目，新華社、人民日?qǐng)?bào)、上海松江、騰訊網(wǎng)等主流媒體給予全面報(bào)道。

綠色建筑代表著自然生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展方向，是城市未來(lái)建設(shè)的風(fēng)向標(biāo)。三迪曼哈頓在設(shè)計(jì)規(guī)劃之初就秉承“建筑與環(huán)保、生態(tài)、宜居和諧統(tǒng)一”的開(kāi)發(fā)理念，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量施工、高品質(zhì)定位，以質(zhì)量求生存，以品牌贏(yíng)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)理念，以達(dá)到建筑與自然的平衡和諧狀態(tài)。

在工程設(shè)計(jì)方面，中國(guó)三迪堅(jiān)持創(chuàng)新，使用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)，倡導(dǎo)低碳環(huán)保理念，主動(dòng)承擔(dān)起企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，助力構(gòu)建綠色低碳社會(huì)。

2021年4月15日，由中國(guó)三迪重點(diǎn)打造的上海松江三迪凱悅酒店在第12屆GBE奢華酒店與度假村論壇暨“GBE酒店設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)2021”上榮獲“最佳城市地標(biāo)酒店獎(jiǎng)”，標(biāo)志著松江國(guó)際新城又一城市地標(biāo)建筑的誕生，也是中國(guó)三迪繼福州三迪中心之后，成功打造的又一城市地標(biāo)性建筑。  

酒店開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)一年多來(lái)，上海三迪凱悅酒店城市多次榮獲城市地標(biāo)酒店項(xiàng)目，年度城市度假酒店、年度休閑酒店等榮譽(yù)30多個(gè)，并通過(guò)了GBAC星級(jí)設(shè)施認(rèn)證。  

擎旗奮進(jìn)十年路，凝心聚力再出發(fā)。

2022年1月，郭氏集團(tuán)正式喬遷入駐新總部大廈，展現(xiàn)了郭氏集團(tuán)矢志百年發(fā)展的實(shí)力和底氣，彰顯了郭氏集團(tuán)“堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展、高質(zhì)量增長(zhǎng)和可持續(xù)發(fā)展”的信心與決心。

更標(biāo)志著集合了商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)的三迪建筑群，將帶動(dòng)松江商務(wù)區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、健康、生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

近60萬(wàn)方全配套環(huán)伺，讓三迪曼哈頓成為五大新城置業(yè)的首選之一。三迪曼哈頓的豐富配套，與周邊的萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)、五龍商業(yè)廣場(chǎng)、富悅財(cái)富廣場(chǎng)等把商業(yè)、辦公、酒店融為一體，擁有約14萬(wàn)方中央綠地，近8萬(wàn)方五龍湖公園，建設(shè)中的松江區(qū)市民中心、文藝中心、圖書(shū)館等隔湖相望，15分鐘暢快即達(dá)。

優(yōu)質(zhì)貼心的物業(yè)服務(wù)讓業(yè)主生活品質(zhì)更高，項(xiàng)目引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)商艾邦物業(yè)，作為三迪曼哈頓引進(jìn)的服務(wù)管家，管理面積超40萬(wàn)方，涵蓋了住宅、辦公、酒店、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，艾邦物業(yè)通過(guò)優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)、綠色低碳的設(shè)備管理和運(yùn)營(yíng)，持續(xù)為業(yè)主創(chuàng)造更大的價(jià)值，為賦能美好生活做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 

十年來(lái)，艾邦物業(yè)在福建、浙江、陜西多個(gè)城市開(kāi)展“三迪大管家”服務(wù)，積累了豐富的集約化管理、多業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)等經(jīng)驗(yàn)。艾邦物業(yè)將其20余年的物業(yè)管理理念和流程管理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)用于更多的社區(qū)生活消費(fèi)服務(wù)、高端商企辦公服務(wù)、城市綜合服務(wù)等領(lǐng)域，持續(xù)為入駐企業(yè)和家庭提供優(yōu)質(zhì)管家服務(wù)，并打造商辦物業(yè)服務(wù)的標(biāo)桿。

2021年11月，三迪欣天地盛大開(kāi)業(yè)，這是松江首個(gè)綠色生態(tài)半開(kāi)放式商業(yè)綜合體，總建筑面積超17萬(wàn)㎡，精選打造商業(yè)體量3.5萬(wàn)㎡，辦公面積8.6萬(wàn)㎡。主打差異化經(jīng)營(yíng)。在三迪曼哈頓周邊3公里常駐人口達(dá)53萬(wàn)人，主打夜生活的三迪欣天地精準(zhǔn)服務(wù)周邊2公里14萬(wàn)居民。“三迪·欣天地”在完善上海松江國(guó)際商務(wù)生態(tài)園區(qū)生活服務(wù)功能的同時(shí)，致力于打造滿(mǎn)足精致生活和創(chuàng)新消費(fèi)體驗(yàn)者的夜生活，為周邊老百姓提供了新的社區(qū)配套，為周邊居民帶來(lái)了新的生活方式。

三迪欣天地的業(yè)態(tài)定位與區(qū)域內(nèi)其他大型綜合體形成了互補(bǔ)，豐富了區(qū)域商業(yè)的空間與時(shí)間，三迪欣天地繼續(xù)保持強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭，不斷強(qiáng)化精品意識(shí)，提供更多消費(fèi)選擇，豐富周邊居民的生活，并打造成為商務(wù)區(qū)的新亮點(diǎn)，松江商業(yè)的新標(biāo)桿。

2021年7月，上海三迪松江凱悅酒店盛大開(kāi)業(yè)，這是郭氏集團(tuán)以城市地標(biāo)酒店實(shí)力巨獻(xiàn)之作，標(biāo)志著松江又一城市地標(biāo)酒店的誕生。三迪凱悅酒店經(jīng)營(yíng)一年多來(lái)，榮獲了城市地標(biāo)酒店、年度商務(wù)酒店、年度度假酒店等多個(gè)行業(yè)大獎(jiǎng)，深獲行業(yè)認(rèn)同。在集團(tuán)的打造下，凱悅、華美達(dá)等多家品牌酒店聚集三迪曼哈頓，形成高端商務(wù)圈、酒店群、5A級(jí)寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓聚集的松江新城國(guó)際商務(wù)園區(qū)，帶動(dòng)松江新城經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、健康、生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

作為三迪曼哈頓項(xiàng)目首批開(kāi)業(yè)酒店，上海三迪松江凱悅酒店潛心將國(guó)際奢華風(fēng)姿，與上海風(fēng)情韻致完美結(jié)合，對(duì)接大上海、融入長(zhǎng)三角，加快松江與上海“大虹橋”地區(qū)緊密銜接，提升高端商旅形象，營(yíng)建“商旅在上海，旅居在松江凱悅”的舒適環(huán)境，令消費(fèi)者在商旅或度假旅途中，感受上海繁華氣息的同時(shí)，享受凱悅式國(guó)際頂尖酒店的至尊居旅體驗(yàn)。

十年來(lái)，郭氏集團(tuán)累計(jì)投資近百億元，打造上海三迪曼哈頓項(xiàng)目，助力松江國(guó)際生態(tài)商務(wù)園區(qū)迅速崛起，并推動(dòng)了松江生態(tài)園區(qū)文化旅游、商業(yè)會(huì)展資源的集聚，打造成為松江區(qū)重磅級(jí)的商業(yè)服務(wù)新地標(biāo)。

十年風(fēng)雨路，今朝展新姿。在各界領(lǐng)導(dǎo)的真心支持，在董事長(zhǎng)的正確帶領(lǐng)下，中國(guó)三迪弘揚(yáng)“真心、用心、無(wú)私心”企業(yè)價(jià)值觀(guān)、拼搏精神、奮斗精神，感恩奮進(jìn)、苦干實(shí)干，中國(guó)三迪牢記使命，精雕細(xì)琢、精耕細(xì)作，將先進(jìn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行本地化創(chuàng)新實(shí)踐，助力了松江新城的發(fā)展、打造了松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)核心，推動(dòng)了商旅的發(fā)展，讓更多老百姓受益。

十年勇?lián)?dāng)，奮楫再啟航。隨著上海三迪中心大廈、三迪廣場(chǎng)、三迪欣天地等主題的投入運(yùn)營(yíng)，一個(gè)有顏值、有內(nèi)涵的三迪曼哈頓正加速?gòu)乃{(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。三迪曼哈頓邁入“黃金十年”，中國(guó)三迪在上海也將迎來(lái)第二個(gè)十年，致力于打造成為城市生活綜合服務(wù)商，把沉淀的十年經(jīng)驗(yàn)和發(fā)展模式向更大范圍復(fù)制推廣。

資料圖：2022年，建設(shè)中的三迪曼哈頓N6項(xiàng)目

十年間，三迪曼哈頓主動(dòng)融入長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊的發(fā)展，在松江首家引進(jìn)凱悅酒店品牌，打造高端酒店群；打造高端辦公；引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和材料，打造上海首家通過(guò)驗(yàn)收的二星級(jí)綠色建筑；通過(guò)物業(yè)協(xié)同，靠前服務(wù)，推出一系列服務(wù)亮點(diǎn)，吸引了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)近悅遠(yuǎn)來(lái)，落戶(hù)于三迪曼哈發(fā)展興業(yè)。集團(tuán)高級(jí)副總裁郭震航感慨說(shuō)：“企業(yè)能有今天的發(fā)展，有企業(yè)創(chuàng)始人郭董的前瞻性規(guī)劃和正確經(jīng)營(yíng)管理策略引領(lǐng)，有管理團(tuán)隊(duì)的勇于擔(dān)當(dāng)，有我們?nèi)w三迪人的奮勇拼搏，精誠(chéng)協(xié)作，更有社會(huì)各界的大力支持，這些都讓我們對(duì)扎根松江做大做強(qiáng)有更大的信心和決心?！?/span>

據(jù)了解，“新城發(fā)力”是上海構(gòu)建“十四五”城市空間新格局的重大戰(zhàn)略部署。2022年起，上海規(guī)劃嘉定、青浦、松江、奉賢和南匯5個(gè)新城建設(shè)從規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)入謀定快動(dòng)、乘勢(shì)而上、全面發(fā)力的新階段。

早在數(shù)年前，中國(guó)三迪就提出主動(dòng)融入國(guó)家G60科創(chuàng)走廊和“五大新城”建設(shè)的先進(jìn)理念，以高端產(chǎn)業(yè)吸引人，以完善配套留住人，讓人們?cè)谶@里感受更美好的生活，實(shí)現(xiàn)商務(wù)落地、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、人居環(huán)境提升的“三美與共”。三迪曼哈頓把握商務(wù)園區(qū)“國(guó)際水準(zhǔn)、生態(tài)特征、商務(wù)功能”定位，聚焦高端商旅與松江文化旅游設(shè)施功能提升，把三迪曼哈頓打造成為集商務(wù)酒店、甲級(jí)辦公和優(yōu)質(zhì)商業(yè)等多元功能于一體的高品質(zhì)文旅融合示范區(qū)，三迪曼哈頓正以?shī)^進(jìn)之姿，譜寫(xiě)著一幅人與自然和諧共生的“美麗松江”畫(huà)卷。

眾智謀事必明，眾力舉事必成。

在團(tuán)隊(duì)凝煉方面，中國(guó)三迪持續(xù)不斷地提高團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)力、判斷力、執(zhí)行力、協(xié)調(diào)協(xié)和創(chuàng)造力，抓實(shí)作為“執(zhí)牛耳者”的實(shí)踐者、建設(shè)者、奮行者，堅(jiān)持“真心、用心、無(wú)私心”和發(fā)揚(yáng)“拼搏三迪”精神，打造了一個(gè)拼搏向上的團(tuán)隊(duì)。

董事長(zhǎng)郭加迪說(shuō)：“作為一家多元綜合發(fā)展的成長(zhǎng)型企業(yè)，我們希望把郭氏集團(tuán)30多年積累的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)融入松江新城的發(fā)展，把美好分享給更多的人，在這個(gè)過(guò)程中，松江區(qū)政府在推動(dòng)城市的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)的對(duì)接、資源的匯聚，百姓的美好生活和配套的推廣上，都給了商務(wù)區(qū)各大企業(yè)強(qiáng)大的支持?！?/span>

項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)發(fā)力多次成為銷(xiāo)冠紅盤(pán)

春風(fēng)化雨，舞龍生輝。十年深耕，十年巨變。三迪曼哈頓在茁壯成長(zhǎng)中，成為松江新城當(dāng)紅不讓的“投資熱土”，以十年筑一城的專(zhuān)注，興起于五龍湖畔，連續(xù)成為2016年起至2021年、2022年的銷(xiāo)售紅盤(pán)。

風(fēng)雨兼程，破繭成蝶。十年砥礪，十年追夢(mèng)。中國(guó)三迪正滿(mǎn)懷信心，以十年磨一劍的擔(dān)當(dāng)和魄力，以更加堅(jiān)定的信念和決心，以更加昂揚(yáng)的斗志和干勁，奮力書(shū)寫(xiě)負(fù)責(zé)任企業(yè)的發(fā)展篇章。

共赴美好，善筑未來(lái)。十年奮斗，十年輝煌。郭氏集團(tuán)正勇毅行進(jìn)在奮力打造百年企業(yè)的征途中，奮力繪就美麗幸福三迪新畫(huà)卷！以百年共逐夢(mèng)的姿態(tài)，全力以赴去攀越、去征服，逐夢(mèng)新征程。

走過(guò)十年光輝歷程，邁上新的時(shí)代征程，

中國(guó)三迪，始終堅(jiān)持在實(shí)踐探索的道路上不斷前行……

中國(guó)三迪打造銳意進(jìn)取的拼搏團(tuán)隊(duì)

剛骨之中流淌著江河，迎面是狂風(fēng)不止。這十年來(lái)，中國(guó)三迪始終居安思危，常懷憂(yōu)患意識(shí)，以銳意進(jìn)取、固本強(qiáng)基的姿態(tài)，凝聚“自上而下與自下而上”的強(qiáng)大合力，一路賡續(xù)礪行、奮楫爭(zhēng)先。

夯基壘臺(tái)筑根基，縱深推進(jìn)提質(zhì)效。面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的市場(chǎng)挑戰(zhàn)，中國(guó)三迪始終堅(jiān)守“真心、用心、無(wú)私心”企業(yè)價(jià)值觀(guān)不動(dòng)搖、不畏難。從積極應(yīng)對(duì)外部環(huán)境的不確定性，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)及綜合實(shí)力，堅(jiān)持以“筑夢(mèng)城市，為美好生活賦能”為核心，立足上海高地，做大做強(qiáng)企業(yè)總部，不斷提升擴(kuò)充自身潛力和業(yè)務(wù)范疇，打造3大板塊9大產(chǎn)業(yè)，延伸上下游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，布局全國(guó)10余城市60多個(gè)項(xiàng)目，在為數(shù)十萬(wàn)業(yè)主與客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)的同時(shí)，持續(xù)增強(qiáng)企業(yè)變革、創(chuàng)新與發(fā)展的綜合能力，勇于挑戰(zhàn)，堅(jiān)定發(fā)展信心與決心，并以此在危機(jī)中育新機(jī)、于變局中開(kāi)新局。

在實(shí)踐探索的道路上，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存、三迪與風(fēng)雨共生，在新時(shí)代新征程上，中國(guó)三迪將以更高效的響應(yīng)速度，更堅(jiān)實(shí)的步伐譜寫(xiě)華章，繪就企業(yè)發(fā)展新藍(lán)圖。